Checklist de Vistoria pelo Contratante
Documente o estado do local antes de o prestador começar.
Exemplo: você vai deixar seu apartamento sob cuidado de um prestador durante uma reforma. Se não registrar o estado atual, qualquer dano descoberto depois pode virar discussão sem fim. O checklist é seu registro antes de qualquer coisa começar.
Seu próprio registro do estado do local, antes de qualquer coisa começar.
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Criar checklist agoraO que é checklist de vistoria pelo contratante e quando usar
O Checklist de Vistoria pelo Contratante é o seu próprio registro do estado de um local ou objeto, feito antes de um prestador começar a trabalhar nele — a versão do lado de quem contrata, não do lado do prestador.
Útil pra quem vai contratar uma reforma, deixar um imóvel ou bem sob cuidado de um prestador, ou qualquer situação com risco de dano pré-existente sendo atribuído depois a quem não causou. O checklist é o seu registro antes de qualquer coisa começar.
É um registro unilateral — só você preenche e assina — com força probatória como documento particular (CPC, art. 369). Não tem a mesma força de uma vistoria bilateral, assinada pelas duas partes, mas ainda constitui prova documental do estado registrado, com data certa. Para uma vistoria mais robusta, com aceite do prestador, use a Vistoria Prévia.
O que não pode faltar
- O estado do local ou objeto, registrado por você, antes do início do serviço
- Base de comparação para o pós-serviço
- Redução do risco de ser cobrado por um dano que já existia
O que protege cada parte
Prestador
Reduz o risco de ser responsabilizado por danos que já existiam antes do início do serviço.
Cliente
Registra o estado do local com data certa, útil para comparar com o estado final após o serviço.
Validade jurídica
Registro unilateral com força probatória como documento particular (CPC, art. 369) — não tem a força reforçada de uma vistoria bilateral assinada pelas duas partes, mas ainda constitui prova documental do estado registrado, com data certa.
Amparo jurídico
A base legal muda conforme o papel de cada parte na relação.
Prestador
Delimita o nexo causal — o que é imputável ao prestador. CC art. 186 e 927.
Cliente
Registro prévio é prova documental válida em juízo. CPC art. 369.
Plataforma
Documento eletrônico gerado com registro de data e hora, íntegro desde a emissão.
Perguntas frequentes
Isso é a mesma coisa que a Vistoria Prévia do prestador?
É parecido, mas este é preenchido só por você (contratante), sem exigir a assinatura do prestador. Para uma vistoria bilateral mais robusta, use a Vistoria Prévia com aceite do prestador.
O ContratoZap é uma plataforma de facilitação documental e tecnologia de assinatura eletrônica — não presta consultoria jurídica individualizada. A responsabilidade pela exatidão das informações preenchidas é exclusivamente do usuário. Para situações de maior complexidade jurídica, consulte um advogado.